Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Idéalement située à 5 minutes de St-Jérôme et à proximité de l’autoroute 15, cette propriété rare sur le marché conjugue à merveille tranquillité et accessibilité. Le domaine de 49 acres comprend une charmante maison lumineuse de 2 chambres, une écurie en construction, un garage attenant, un garage détaché, 5 acres pâturages, un étang et une terre à bois de 28 acres, faisant d’elle un véritable havre pour les passionnés de chevaux, d’agriculture et de plein air. Idéal pour la production agricole avec vente directement à la ferme et pour y installer des serres. MLS : 24705837 Ideally located 5 minutes from St-Jérôme and close to Highway 15, this rare property on the market perfectly combines tranquility and accessibility. The 49-acre estate includes a charming, bright 2-bedroom house, a stable under construction, an attached garage, a detached garage, 5 acres of pasture, a pond and 28 acres of woodland, making it a true haven for horse, farming and outdoor enthusiasts. Ideal for agricultural production with direct farm sales and greenhouse installation. MLS : 24705837 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195

St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Terrain commercial à vendre de 723 387 pi² en bordure de la rivière du Loup, situé sur une rue sans issue, dans un cadre paisible mais à proximité des services de la ville. Zoné commercial, il offre un fort potentiel de développement avec plusieurs plateaux faciles à construire, tous avec vue sur la rivière. Inclus : un bungalow rénové de 2 chambres, avec salle de bain, salle de lavage et sous-sol avec foyer, idéal comme résidence, bureau ou logement temporaire. Ce terrain est unique en son genre et prêt à recevoir un projet ambitieux. MLS : 26412960 St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches): Commercial lot for sale with 723,387 sq. ft. along the Rivière du Loup, located on a quiet dead-end street in a peaceful setting, yet close to city services. Zoned for commercial use, it offers strong development potential with several easy-to-build plateaus, all with river views. Included: a tastefully renovated 2-bedroom bungalow with bathroom, laundry room, and basement with wood-burning fireplace — ideal as a residence, office, or temporary housing. This unique lot is ready to host an ambitious project. MLS : 26412960 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Cette propriété polyvalente combine un garage commercial avec bureaux et une maison de 4 chambres. Parfaite pour un entrepreneur ou un travailleur autonome, elle permet de vivre et de travailler au même endroit. Le zonage mixte résidentiel/commercial, les deux accès indépendants, ainsi que la remise et le grand garage offrent une grande flexibilité. Emplacement stratégique, possibilités d’aménagement variées et accès pratique pour véhicules commerciaux. Une opportunité rare à ne pas manquer! MLS : 12190528 St-Georges-de-Beauce(Chaudière-Appalaches): This versatile property combines a commercial garage with office space and a 4-bedroom home. Perfect for an entrepreneur or self-employed worker, it offers the convenience of living and working in one location. With mixed residential/commercial zoning, two separate entrances, a shed, and a spacious garage, it provides great flexibility. Strategically located, with multiple layout possibilities and easy access for commercial vehicles. A rare opportunity not to be missed! MLS : 12190528 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) : Terre à bois de près de 80 acres, située au bout d’un chemin sans issue avec une érablière équipée d’environ 600 entailles, superbe potentiel de chasse au chevreuil et à l’orignal, cabanon avec garage et bien plus encore. Le territoire offre un potentiel d’expansion acéricole avec la possibilité d’installer plus de 1000 entailles au total, déjà sur tubulure, ce qui en fait un atout certain pour un projet d’exploitation ou de loisir. Une cabane rustique, équipée d’un poêle au bois, vous attend pour vous réchauffer après une journée en forêt. Elle est également munie d’un garage attaché. MLS : 13923719 Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie): Nearly 80 acres of woodland located at the end of a dead-end road, featuring a sugar bush equipped with approximately 600 taps, excellent potential for deer and moose hunting, a shed with garage, and much more. The land offers significant potential for maple syrup production expansion, with the possibility of installing over 1,000 taps in total—already equipped with tubing—making it a valuable asset for either a commercial venture or recreational use. A rustic cabin with a wood stove awaits you to warm up after a day in the forest. It also includes an attached garage. MLS : 13923719 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

À 30 min de Trois-Rivières, découvrez cette superbe terre à bois de 27,53 acres avec chalet autonome et droit de construction. Profitez d’un potentiel acéricole prometteur (+/- 1000 entailles) et de revenus forestiers intéressants ($). Le chalet comprend 3 chambres, poêle au bois, cuisinière, salle de bain complète, toiture en tôle, puits de surface et système septique. Sentiers, ruisseau, garage, chasse (zone 26). Un lieu unique pour se ressourcer, bâtir ou investir en pleine nature! MLS: 28600063 30 min from Trois-Rivières, discover this superb 27.53-acre woodlot with self-contained cottage and building rights. Take advantage of promising maple syrup potential (+/- 1000 taps) and interesting forestry revenues ($). The cottage includes 3 bedrooms, wood stove, range, full bathroom, tin roof, surface well and septic system. Trails, creek, garage, hunting (zone 26). A unique place to recharge your batteries, build or invest in nature! MLS: 28600063 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Danville (Estrie) : Avec un zonage multifamilial permettant la construction d’un immeuble de trois étages, ce terrain de 34 104,37 pi² est parfait pour les investisseurs visionnaires. La municipalité ne fixe pas de limite de logements, mais l’implantation doit respecter les marges de recul et la réglementation en vigueur. Situé sur une rue sans issue, il offre un environnement paisible, près de la piste cyclable et des services essentiels, à Danville et à Val-des-Sources. Le terrain est desservi par l’aqueduc et les égouts municipaux. À seulement 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville. MLS : 25125119 Danville (Estrie): With multifamily zoning allowing the construction of a three-story building, this 34,104.37 sq. ft. lot is perfect for visionary investors. The municipality does not set a limit on the number of units; however, the building layout must comply with setback requirements and current regulations. Located on a quiet cul-de-sac, it offers a peaceful environment near the bike path and essential services in both Danville and Val-des-Sources. The lot is serviced by municipal water and sewer. Just 30 minutes from Drummondville and Victoriaville. MLS : 25125119 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Danville (Estrie) : Magnifique terre de 284,84 acres, comprenant une vaste forêt de 182,34 acres avec érablière et terre cultivable drainée de 102 acres. L’érablière compte 15 778 entailles et un contingent de 47 756 livres (2025). On y trouve une cabane à sucre équipée de 36 x 58 pi, offrant notamment une bouilleuse CDL aux granules, un séparateur Lapierre 8 poteaux, 2 siropières, 2 stations de pompage avec compresseur 10 forces, plusieurs réservoirs, une entrée électrique de 600 amp., une ligne électrique privée, puits de surface et encore plus. Amateur de chasse, la terre est un lieu remarquable pour la chasse (zone 6 nord). MLS : 18002277 Danville (Eastern Townships): Magnificent land of 284.84 acres, including a vast forest with maple grove and 102 acres of drained farmland. The maple grove has 15,778 taps and a quota of 47,756 pounds (2025). There's a fully-equipped 36 x 58 ft. sugar shack, including a CDL granule boiler, Lapierre 8-pole separator, 2 syrup makers, 2 pumping stations with 10-hp compressors, several reservoirs, 600-amp electrical input, private power line, surface well and much more. A hunting enthusiast, the land is an outstanding hunting area (zone 6 north). MLS : 18002277 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Philippe (Montérégie) : À quelques minutes de Brossard et du Quartier DIX30, ce Centre équestre de 85.46 acres comprend deux manèges intérieurs, une écurie avec 70 box, une superbe forêt aménagée en sentiers pour les randonnées, une charmante maison de campagne de 3 chambres, ainsi qu'une maison mobile. Idéal pour la pension de chevaux, les cours d'équitation (western, barils, etc.), l’entraînement et les randonnées, ce Centre équestre à vendre est déjà opérationnel et bénéficie d'une réputation bien établie. MLS : 20730140 St-Philippe (Montérégie): Just minutes from Brossard and Quartier DIX30, this 85.46-acre equestrian center features two indoor arenas, a stable with 70 stalls, a beautiful forest with groomed riding trails, a charming 3-bedroom country home, and a mobile home. Perfect for horse boarding, riding lessons (Western, barrel racing, etc.), training, and trail riding, this turnkey equestrian property is fully operational and enjoys a well-established reputation. MLS : 20730140 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Jean-sur-Richelieu, secteur l'Acadie, terrain pour développeur / constructeur de plus de 10 528 m2 ou 113 322.45 pi2 adossé à la rivière. Cette propriété est idéale pour un promoteur immobilier car elle offre la possibilité de construire plusieurs résidences ou autre construction sur le terrain à vendre. Les projets sont à valider avec la municipalité. La façade du terrain est sur 2 rues ce qui offre plusieurs possibilités de développement. Eau et égout de la ville. De plus, la propriété propose plusieurs vieux bâtiments dont une maison (20 x 24 pi) une grange (26 x 73pi), 3 hangars (20 x 32pi, 12 x 26 pi. et 12 x 20 pi). MLS : 21939252 St-Jean-sur-Richelieu, l'Acadie sector, land for developer/builder of over 10,528 m2 or 113,322.45 ft2 backing onto the river. This property is ideal for a real estate developer, as it offers the possibility of building several residences or other constructions on the land for sale. Projects are to be validated with the municipality. The lot fronts on 2 streets, offering several development possibilities. The property also features several old buildings, including a house (20 x 24 ft.), a barn (26 x 73 ft.) and 3 sheds (20 x 32 ft., 12 x 26 ft. and 12 x 20 ft.).MLS : 21939252 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans 514.239.7520

Frontenac (Estrie) : À 5 minutes de la ville de Mégantic et de ses services se trouve ce splendide domaine de 5,14 acres. La propriété de rêve vous offre une maison meublée de trois chambres au design remarquable, ainsi qu'un lac avec aménagements paysagers. La maison des plus lumineuses offre un grand salon au plafond cathédral de 18 pieds, une magnifique cuisine aux comptoirs de quartz, deux foyers au bois à combustion lente, un sous-sol en rez-de-jardin, et tellement plus! Cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, nature et tranquillité. MLS : 16297151 Frontenac (Estrie) : Just 5 minutes from the town of Megantic and all its amenities lies this splendid 5.14-acre estate. This dream property offers a remarkably designed three-bedroom home (furnished), as well as a landscaped lake. The light-filled home features a large living room with 18-foot cathedral ceilings, a magnificent kitchen with quartz countertops, two slow-burning wood-burning fireplaces, a garden-level basement, and so much more! This property represents the ideal opportunity for those seeking the perfect balance of luxury, nature and tranquility. MLS : 16297151 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Saint-Rosaire (Centre-du-Québec) : Ferme de 117 acres dont 37 acres en culture, offrant plusieurs bâtiments pour la production animale, des garages chauffés et isolés, une maison de 4 chambres et des arbres fruitiers. La vaste forêt de 75 acres présente un potentiel de revenus forestier grâce à ses plantations et un potentiel acéricole d’environ 2 500 entailles (non officiel). Elle est parcourue par des chemins forestiers carrossables et un ruisseau. Ayant été entretenue et améliorée avec soin au fil des ans, cette propriété procure une multitude de possibilités pour différents projets agricoles, le tout à seulement 10 minutes de Victoriaville. MLS : 24025939 Saint-Rosaire (Centre-du-Québec): 117-acre farm with 37 acres under cultivation, offering several buildings for animal production, heated and insulated garages, a 4-bedroom house and fruit trees. The vast 75-acre forest has forestry income potential thanks to its plantations and a maple syrup potential of around 2,500 taps (unofficial). It is criss-crossed by drivable forest roads and a stream. Having been carefully maintained and improved over the years, this property offers a multitude of possibilities for various agricultural projects, all just 10 minutes from Victoriaville. MLS : 24025939 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Notre-Dane-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : Fermette de 8,22 acres qui comprend une belle maison de campagne ancestrale, rénovée avec soin, une petite grange avec poulailler intégré, ainsi qu’une terre composée d'environ 3,5 acres en prairie, parfaits pour le foin ou le pâturage ainsi qu'une portion de 3,4 acres qui est occupée par une forêt mixte composée de peupliers, d’hêtres, d’érables rouges, d’épinettes, de bouleaux et de sapins. Cette campagne ancestrale à vendre est située à seulement 10 minutes de Drummondville, vous offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. MLS : 25919282 Notre-Dane-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : This 8.22-acre farmhouse includes a beautifully renovated ancestral country house, a small barn with built-in chicken coop, as well as land consisting of approximately 3.5 acres of prairie, perfect for hay or pasture, and a 3.4-acre portion occupied by a mixed forest of poplars, beech, red maple, spruce, birch and fir. This ancestral country home for sale is located just 10 minutes from Drummondville, offering quick access to shops, schools and essential services. MLS : 25919282 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc